7bis Rue d'Antrain 35460 Maen Roch
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1240118K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Maen Roch (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 335 – 104 871 €
Soit1 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Georges Guynemer 35460 Maen Roch | Maison | 95 m² | 153 900 € | 1 620 |
| 07/11/2025 | 5048 La Croix Rouge 35460 Maen Roch | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 20/03/2025 | 40 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 05/02/2025 | 4 All Du Rouet 35460 Maen Roch | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Forgerons 35460 Maen Roch | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 12/11/2024 | 5 Rue Des Meuniers 35460 Maen Roch | Maison | 105 m² | 220 307 € | 2 098 |
| 26/04/2024 | 5028 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 100 m² | 78 200 € | 782 |