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4 Rue des Genets 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1242836Y

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 576 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen901 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation680 303 – 798 616 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255260 La Milliere 35780 La RichardaisMaison131 m²823 150 €6 284
14/11/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement40 m²153 000 €3 825
15/10/202527 Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison170 m²350 000 €2 059
03/10/202555 B Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison125 m²485 000 €3 880
29/08/202538 Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison144 m²505 000 €3 507
28/08/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement20 m²95 000 €4 750
23/07/20252 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement17 m²95 540 €5 620
16/12/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement30 m²140 300 €4 677
24/10/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement25 m²80 000 €3 200
27/09/202415 A Rue Du Poudouvre 35780 La RichardaisAppartement60 m²250 100 €4 168
02/04/20242 Rue De La Gougeonnais 35780 La RichardaisAppartement23 m²92 260 €4 011