4 le Huaume 35890 Laillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2635E1247029F
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1979
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 478 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 262 – 452 265 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5543 Le Huaume 35890 Laillé | Maison | 64 m² | 111 396 € | 1 741 |
| 07/05/2025 | 5548 Le Huaume 35890 Laillé | Maison | 78 m² | 355 920 € | 4 563 |
| 02/10/2024 | 5806 Le Breil 35890 Laillé | Maison | 120 m² | 293 000 € | 2 442 |
| 27/08/2024 | 5543 Le Huaume 35890 Laillé | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |