Signal Vente

2 Rue des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2635E1251258W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026immeuble0340 m²CC10910
07/05/2026appartement028 m²CC12133
07/05/2026appartement065 m²CC11033
07/05/2026appartement064 m²CC8733
07/05/2026appartement060 m²CC11733
07/05/2026appartement064 m²CC11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 350 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 289 – 348 991 €
Soit5 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²155 400 €1 079
22/12/20256 Rue Des Sept Iles 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison123 m²380 000 €3 089
10/12/20253 Pl Marche Au Cadran 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement43 m²180 000 €4 186
27/10/20253 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement49 m²140 000 €2 857
17/10/202522 C Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison111 m²370 100 €3 334
06/08/202524 Pl Du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison52 m²310 000 €5 962
22/07/202519 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²280 000 €3 415
30/06/20252 Rue De La Main D Argent 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison144 m²113 000 €785
28/05/202512 Rue D Emeraude 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison36 m²180 000 €5 000
31/03/20253 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement63 m²220 000 €3 492
18/03/20251 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement58 m²170 000 €2 931
28/02/20255483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison75 m²160 000 €2 133
30/01/20254 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison102 m²367 000 €3 598
29/01/202549 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²80 655 €984
26/12/20245 Rue Notre Dame 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement48 m²250 000 €5 208