Signal Vente

Rue du Bois Perrin 35700 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2635E1260734I

D énergie   D GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1970
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé365 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement023 m²CC14251
10/07/2026appartement024 m²CC11133
05/06/2026appartement024 m²CC15023
20/05/2026appartement024 m²CC13431
22/04/2026appartement024 m²CC13131
14/04/2026appartement024 m²CC13923
07/04/2026appartement024 m²CC15926
30/01/2026appartement060 m²DD19828
06/11/2025appartement024 m²DD25218
30/09/2025appartement224 m²CC14126
23/07/2025appartement024 m²DD22026
17/07/2025appartement024 m²CB18226
14/07/2025appartement024 m²CC20726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 159 – 95 274 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Michelet 35700 RennesMaison111 m²565 000 €5 090
05/12/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement60 m²190 000 €3 167
28/11/2025191 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement141 m²693 000 €4 915
25/11/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement18 m²98 500 €5 472
25/11/202530 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement41 m²155 000 €3 780
21/11/202556 Rue Lavoisier 35700 RennesAppartement45 m²170 000 €3 778
14/11/20257 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement28 m²115 000 €4 107
21/10/202559 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement78 m²300 000 €3 846
20/10/2025227 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement60 m²310 000 €5 167
11/10/202554 Rue Lavoisier 35700 RennesAppartement29 m²100 000 €3 448
03/10/2025227 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement36 m²237 000 €6 583
02/09/202559 Bd De Vitre 35700 RennesAppartement42 m²185 000 €4 405
27/08/202517 Sq Du Bois Perrin 35700 RennesAppartement60 m²165 000 €2 750
14/08/20252 Av Professeur Charles Foulon 35700 RennesAppartement67 m²274 000 €4 090
01/08/2025189 Av General Leclerc 35700 RennesAppartement63 m²180 000 €2 857