7 Place des Ormeaux 35850 Gévezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2635E1298665F
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1971
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen600 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation535 501 – 628 631 €
Soit2 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 All Jacques Prevert 35850 Gévezé | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |
| 15/10/2025 | 25 Rue De Rennes 35850 Gévezé | Appartement | 67 m² | 267 000 € | 3 985 |
| 19/08/2025 | 7 Rue De Brehat 35850 Gévezé | Maison | 88 m² | 277 500 € | 3 153 |
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume 35850 Gévezé | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 17/02/2025 | 2 All De Molene 35850 Gévezé | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils 35850 Gévezé | Maison | 156 m² | 336 000 € | 2 154 |
| 06/01/2025 | 24 Rue De Robien 35850 Gévezé | Maison | 87 m² | 306 000 € | 3 517 |
| 19/12/2024 | 15 All Jacques Prevert 35850 Gévezé | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes 35850 Gévezé | Maison | 106 m² | 334 700 € | 3 158 |
| 28/11/2024 | 28 Rue De Robien 35850 Gévezé | Maison | 88 m² | 294 900 € | 3 351 |
| 05/04/2024 | 3 Pl Des Beniguets 35850 Gévezé | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 |
| 03/11/2023 | 6 All Ile De Batz 35850 Gévezé | Maison | 184 m² | 530 000 € | 2 880 |