3 Impasse des Perrieres 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2635E1298905L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface183 m²
Construction1980
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 744 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 031 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation920 369 – 1 080 433 €
Soit5 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9004 Le Tertre Barriere 35800 Saint-Lunaire | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere 35800 Saint-Lunaire | Maison | 97 m² | 420 000 € | 4 330 |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 107 m² | 585 500 € | 5 472 |