4bis Rue DE BROCÉLIANDE 35137 Bédée
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2635E1300850G
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2005
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 200 – 259 670 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Rue De Dinan 35137 Bédée | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 |
| 01/09/2025 | 5 All Du Meunier 35137 Bédée | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 |
| 29/08/2025 | 1 All D'aquitaine 35137 Bédée | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande 35137 Bédée | Maison | 98 m² | 282 500 € | 2 883 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 21/07/2025 | 19 Rue De Montfort 35137 Bédée | Appartement | 32 m² | 245 000 € | 7 656 |
| 16/07/2025 | 5 Imp Des Douves 35137 Bédée | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs 35137 Bédée | Maison | 135 m² | 327 000 € | 2 422 |
| 26/05/2025 | 16 Rue De Saint Brieuc 35137 Bédée | Appartement | 21 m² | 46 500 € | 2 214 |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite 35137 Bédée | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan 35137 Bédée | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 27/03/2025 | 1 B Rue Des Metairies 35137 Bédée | Maison | 134 m² | 283 200 € | 2 113 |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne 35137 Bédée | Maison | 153 m² | 278 000 € | 1 817 |
| 24/02/2025 | 1 All Du Meunier 35137 Bédée | Appartement | 61 m² | 168 900 € | 2 769 |
| 14/10/2024 | 6076 Rue De Dinan 35137 Bédée | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |