150 Les Hervelins 35540 Miniac-Morvan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2635E1327583L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2001
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 920 – 301 602 €
Soit2 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5216 Les Hervelins 35540 Miniac-Morvan | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 22/11/2024 | 5219 Les Hervelins 35540 Miniac-Morvan | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 11/10/2024 | 5223 Les Hervelins 35540 Miniac-Morvan | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |