33 Avenue Paul Gauguin 35850 Gévezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2635E1339091B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2009
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 172 – 453 332 €
Soit2 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 33 Rue Vincent Van Gogh 35850 Gévezé | Maison | 179 m² | 510 000 € | 2 849 |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin 35850 Gévezé | Maison | 126 m² | 410 000 € | 3 254 |
| 12/06/2024 | 30 Rue De Clairville 35850 Gévezé | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |