1 Rue Julien Neveu 35530 Noyal-sur-Vilaine
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2635E1344271H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 250 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 A Rue D Haigerloch 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 09/12/2025 | 24 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 134 m² | 266 000 € | 1 985 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Pierre Marchand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 63 m² | 205 020 € | 3 254 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jean Marie Pannetier 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 193 000 € | 3 386 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 07/07/2025 | 2 B Av Du Prieure 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 43 m² | 155 500 € | 3 616 |
| 30/06/2025 | 3 B Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 25/06/2025 | 3 B Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 67 m² | 162 000 € | 2 418 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 134 m² | 315 000 € | 2 351 |
| 03/06/2025 | 20 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 12/05/2025 | 18 Rue Pierre Croyal 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |