101 Fort Joual 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2635E1344399F
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 558 – 456 133 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5199 La Haute Violais 35230 Orgères | Maison | 70 m² | 234 000 € | 3 343 |
| 16/02/2024 | 5205 Lourmel 35230 Orgères | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 16/02/2024 | 5204 Lourmel 35230 Orgères | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |