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30 Rue de la Rébunière 35760 Montgermont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2635E1347911H

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1989-2000
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 026 – 159 682 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 All Georges Hardy 35760 MontgermontAppartement39 m²144 000 €3 692
18/08/202520 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement42 m²143 000 €3 405
23/05/202538 B Che De La Rebuniere 35760 MontgermontMaison135 m²460 000 €3 407
31/03/202520 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement41 m²132 500 €3 232
14/01/20256 Rue De La Fougerolle 35760 MontgermontMaison152 m²366 000 €2 408
23/12/202419 Rue De Gilbert 35760 MontgermontMaison107 m²315 000 €2 944
05/09/202430 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement42 m²149 000 €3 548
30/08/202426 Rue Pierre Texier 35760 MontgermontMaison120 m²361 000 €3 008
12/06/202420 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement42 m²139 000 €3 310
31/05/20249 Rue Du Clos De La Motte 35760 MontgermontMaison124 m²400 850 €3 233
27/05/202420 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement42 m²145 000 €3 452
19/04/202420 Rue De La Rebuniere 35760 MontgermontAppartement41 m²128 000 €3 122
10/04/20249 Rue De La Fougerolle 35760 MontgermontMaison100 m²360 000 €3 600
30/10/202336 Che De La Rebuniere 35760 MontgermontMaison104 m²428 290 €4 118