19 Boulevard de la Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2635E1354375X
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface318 m²
Construction1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 963 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 524 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 020 437 – 2 371 817 €
Soit6 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| 17/10/2024 | 9000 La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 115 m² | 1 250 000 € | 10 870 |
| 16/09/2024 | 2 T Rue De La Salinette 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 123 m² | 1 100 000 € | 8 943 |
| 04/09/2024 | 15 T Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 871 000 € | 9 168 |
| 15/01/2024 | 9000 B Le Clos De La Fontaine 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 147 m² | 1 935 620 € | 13 167 |
| 14/12/2023 | 18 Imp De La Ville Hue 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 706 000 € | 10 086 |
| 30/10/2023 | 70 Bd De La Houle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 270 m² | 1 100 000 € | 4 074 |