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85 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2635E1358214O

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 540 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation363 873 – 427 155 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue De Saint Pere 35730 PleurtuitMaison70 m²192 000 €2 743
22/10/20252 A Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement58 m²190 000 €3 276
22/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement52 m²155 000 €2 981
10/09/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement70 m²222 000 €3 171
09/09/20254 Rue Joliot Curie 35730 PleurtuitMaison129 m²350 700 €2 719
18/08/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement41 m²308 000 €7 512
21/07/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement44 m²129 000 €2 932
08/07/202563 Rue De Dinard 35730 PleurtuitAppartement49 m²152 000 €3 102
23/05/202532 Rue Joseph Brugaro 35730 PleurtuitMaison110 m²370 000 €3 364
20/05/20252 Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement76 m²213 000 €2 803
07/05/20253 Rue Des Terre Neuvas 35730 PleurtuitAppartement41 m²152 000 €3 707
30/04/202516 Rue Joseph Brugaro 35730 PleurtuitMaison102 m²327 280 €3 209
07/02/20252 A Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement85 m²241 500 €2 841
24/01/202514 Rte De L Aeroport 35730 PleurtuitMaison127 m²325 000 €2 559
21/01/20252 B Rue De L Aeroport 35730 PleurtuitAppartement46 m²171 000 €3 717