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4 Rue Robert Surcouf 35131 Chartres-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2635E1366416A

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1970
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 989 – 215 987 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Dumont D Urville 35131 Chartres-de-BretagneMaison130 m²299 400 €2 303
29/12/202534 B Rue Antoine Chatel 35131 Chartres-de-BretagneMaison150 m²454 471 €3 030
19/12/202510 Av De Broceliande 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²169 000 €2 817
10/12/202510 Av De Broceliande 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²144 850 €3 018
08/12/202510 Av De Broceliande 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²195 000 €3 250
27/11/20254 All Notre Dame 35131 Chartres-de-BretagneMaison82 m²370 000 €4 512
19/08/20257 Imp Andre Le Breton 35131 Chartres-de-BretagneMaison95 m²277 405 €2 920
28/07/20256 Rue Duguay Trouin 35131 Chartres-de-BretagneMaison120 m²313 500 €2 613
22/07/20256 Bd De L Europe 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²210 475 €3 007
01/07/202512 Imp Andre Le Breton 35131 Chartres-de-BretagneMaison95 m²269 050 €2 832
25/06/202516 Rue Antoine Chatel 35131 Chartres-de-BretagneMaison58 m²236 000 €4 069
18/06/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000
28/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement88 m²350 000 €3 977
19/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000
31/03/202514 Imp Marie Le Gac - Salonne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement62 m²206 761 €3 335