9 Allée Louis Guilloux 35850 Gévezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2635E1369640A
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2019
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Gévezé (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 952 – 319 248 €
Soit2 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 All Marie Allo 35850 Gévezé | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pierre Jakez Helias 35850 Gévezé | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 17/02/2025 | 23 All Arthur Bernede 35850 Gévezé | Maison | 92 m² | 183 150 € | 1 991 |
| 19/12/2024 | 10 All Louis Guilloux 35850 Gévezé | Appartement | 47 m² | 149 500 € | 3 181 |
| 07/10/2024 | 21 All Arthur Bernede 35850 Gévezé | Maison | 93 m² | 183 150 € | 1 969 |
| 22/07/2024 | 1 All Marie Allo 35850 Gévezé | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 01/07/2024 | 10 All Louis Guilloux 35850 Gévezé | Appartement | 42 m² | 153 350 € | 3 651 |
| 09/04/2024 | 9 All Marie Allo 35850 Gévezé | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 24/01/2024 | 19 All Arthur Bernede 35850 Gévezé | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 29/12/2023 | 5 All De La Source 35850 Gévezé | Maison | 162 m² | 338 400 € | 2 089 |
| 22/12/2023 | 19 All Jean Marie Deguignet 35850 Gévezé | Maison | 127 m² | 415 792 € | 3 274 |