Signal Vente

2 Rue Salvador Dali 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2635E1387698O

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2015
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 127 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 692 – 250 856 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rte Du Bois Gros 35370 Argentré-du-PlessisMaison70 m²192 310 €2 747
12/03/20258 Rte Du Bois Gros 35370 Argentré-du-PlessisMaison140 m²134 791 €963
27/12/20246078 Bel Air 35370 Argentré-du-PlessisMaison126 m²275 000 €2 183
27/11/20246 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-PlessisMaison112 m²117 500 €1 049
30/08/202410 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-PlessisMaison91 m²200 000 €2 198
28/06/202418 Rue Vincent Van Gogh 35370 Argentré-du-PlessisMaison102 m²281 950 €2 764
02/02/202426 Rue Vincent Van Gogh 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²276 130 €2 360