400 Bellevue 35310 Bréal-sous-Montfort
Maison · 80 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)
G énergieC GESn° 2635E1408651L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Bréal-sous-Montfort (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 19 Rue Du Haut Bellevue 35310 Bréal-sous-Montfort | Maison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 14/03/2025 | 13 B Rue Des Beziers 35310 Bréal-sous-Montfort | Appartement | 112 m² | 1 330 000 € | 11 875 |
| 26/02/2024 | 2 Rue Du Haut Bellevue 35310 Bréal-sous-Montfort | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 01/02/2024 | 2 Rue De La Grannelais 35310 Bréal-sous-Montfort | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |