23 Rue de Vitré 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1411966Y
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 088 – 285 365 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Imp Des Ajoncs 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 83 m² | 192 000 € | 2 313 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Rochers 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 111 m² | 247 000 € | 2 225 |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Cointerie 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 214 m² | 449 000 € | 2 098 |
| 22/02/2024 | 9 Rue Du Verger 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 20/12/2023 | 17 Rue Elsa Triolet 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 144 m² | 442 519 € | 3 073 |
| 11/12/2023 | 6 Rue Marcel Louvel 35140 Saint-Aubin-du-Cormier | Maison | 114 m² | 269 533 € | 2 364 |