3 La Godivelais 35190 Tinténiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1417452Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1966
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Tinténiac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 708 – 172 223 €
Soit2 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5077 La Godivelais 35190 Tinténiac | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 10/10/2024 | 5075 La Godivelais 35190 Tinténiac | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 24/05/2024 | 5872 La Godivelais 35190 Tinténiac | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |