2 La Tituère 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1419200E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1973
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 491 – 254 141 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 1 Les Tuileries 35680 Domalain | Maison | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |