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9 Rue de la Gare 35850 Gévezé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1419820A

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2002
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 847 – 148 908 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All De Quiberon 35850 GévezéMaison96 m²281 000 €2 927
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
24/11/202511 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement68 m²139 000 €2 044
14/11/202513 Av De La Croix Du Vivier 35850 GévezéAppartement48 m²163 590 €3 408
04/10/20252 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement41 m²148 775 €3 629
04/09/20254 Rue Des Pommiers 35850 GévezéAppartement87 m²247 000 €2 839
26/08/20251 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement68 m²215 000 €3 162
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
23/06/202518 All Henri Queffelec 35850 GévezéMaison102 m²198 000 €1 941
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955
25/03/20253 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement75 m²190 000 €2 533