8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2635E1421170Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 93 | 33 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 89 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Montgermont (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 73 m² | 286 000 € | 3 918 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Appartement | 81 m² | 261 280 € | 3 226 |
| 04/08/2025 | 20 All Rosenthal 35760 Montgermont | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Anita Conti 35760 Montgermont | Maison | 207 m² | 585 000 € | 2 826 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 27/05/2025 | 29 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 213 245 € | 3 136 |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Rennes 35760 Montgermont | Appartement | 80 m² | 291 500 € | 3 644 |
| 31/01/2025 | 8 All Georges Brassens 35760 Montgermont | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 |
| 09/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Maison | 136 m² | 405 000 € | 2 978 |
| 19/11/2024 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 12/11/2024 | 5 F Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 16/10/2024 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 206 000 € | 3 219 |