71 Les Renardieres 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2635E1426010C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 005 – 286 441 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9010 Les Renardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 118 m² | 327 000 € | 2 771 |
| 13/10/2023 | 5002 Les Renardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |