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38 Rue de Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2635E1426857R

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1977
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 434 – 477 119 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Sept Iles 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison123 m²380 000 €3 089
22/07/202519 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison82 m²280 000 €3 415
31/03/20253 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement63 m²220 000 €3 492
03/03/202514 Rue Des Statices 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison150 m²456 500 €3 043
19/12/20241 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison116 m²203 000 €1 750
29/07/20241 Rue Du Goelo 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison116 m²403 370 €3 477
25/07/202421 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²335 000 €4 926
09/07/20245885 La Bigottiere 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison79 m²325 000 €4 114
05/07/202413 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison94 m²350 150 €3 725
02/05/202418 Rue Des Statices 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison100 m²372 650 €3 727
15/03/202420 Rue Des Lupins 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison120 m²484 320 €4 036
23/02/20246261 Beaupre 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison98 m²240 000 €2 449
13/02/20247 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement28 m²102 000 €3 643
13/10/202318 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison141 m²285 220 €2 023
09/10/20236163 Le Menage 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison130 m²428 000 €3 292