10bis Allée des Genêts d'Or 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2635E1431585N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 327 – 116 601 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 All Des Genets D Or 35480 Guipry-Messac | Maison | 117 m² | 221 800 € | 1 896 |
| 04/10/2024 | 9 All Des Genets D Or 35480 Guipry-Messac | Maison | 132 m² | 224 990 € | 1 704 |
| 29/05/2024 | 8 All Des Marronniers 35480 Guipry-Messac | Maison | 240 m² | 141 500 € | 590 |
| 06/03/2024 | 26 Rue De L Ecluse 35480 Guipry-Messac | Maison | 18 m² | 27 000 € | 1 500 |