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52 Rue du Bourg aux Moines 35500 Vitré

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2635E1459568U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 079 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 166 – 270 195 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement93 m²260 280 €2 799
24/11/20254 Rue Du Rachapt 35500 VitréMaison92 m²158 000 €1 717
27/06/20254 Rue Pasteur 35500 VitréMaison60 m²135 000 €2 250
16/06/20258 Pl De La Longueraye 35500 VitréMaison57 m²126 795 €2 224
11/06/20257 C Rue Des Augustins 35500 VitréAppartement51 m²136 000 €2 667
21/03/202512 B Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréAppartement51 m²100 000 €1 961
21/03/202512 B Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréMaison200 m²100 000 €500
19/03/202548 Rue De Brest 35500 VitréAppartement63 m²143 000 €2 270
13/03/202521 Rue De Brest 35500 VitréAppartement39 m²92 000 €2 359
07/03/202514 Imp Sainte Croix 35500 VitréMaison60 m²186 000 €3 100
06/03/202510 Rue Du Bourg Aux Moines 35500 VitréAppartement33 m²92 000 €2 788
12/02/20252 Rue Des Augustins 35500 VitréMaison75 m²106 000 €1 413
07/02/20253 Pas Des Augustins 35500 VitréMaison120 m²440 000 €3 667
04/02/20256 Rue Sainte Croix 35500 VitréAppartement50 m²121 650 €2 433
22/11/202417 B Rue Rallon 35500 VitréMaison60 m²160 000 €2 667