Signal Vente

5 Rue du Gué Landry 35300 Fougères

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2635E1463975H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 633 – 105 221 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement48 m²120 000 €2 500
29/11/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement45 m²53 640 €1 192
28/11/202543 Bd Jacques Faucheux 35300 FougèresMaison100 m²155 000 €1 550
27/11/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement49 m²99 000 €2 020
03/10/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement33 m²79 856 €2 420
26/09/202525 Rue Anne Boivent 35300 FougèresAppartement70 m²160 000 €2 286
23/09/202519 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison74 m²190 000 €2 568
30/07/202514 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison100 m²200 000 €2 000
28/06/202527 Rue Du Parc 35300 FougèresMaison94 m²112 900 €1 201
21/05/202511 Rue Alfred De Musset 35300 FougèresAppartement97 m²113 050 €1 165
10/04/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement35 m²81 000 €2 314
28/03/202535 Bd Jacques Faucheux 35300 FougèresMaison52 m²42 000 €808
12/03/20253 Bd Saint Germain 35300 FougèresAppartement33 m²80 999 €2 455
21/02/20256 Rue Eugene Pacory 35300 FougèresMaison72 m²197 000 €2 736
07/02/20254 B Rue Du Moulin 35300 FougèresAppartement114 m²115 600 €1 014