16 Rue de la Rouairie 35410 Châteaugiron
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2635E1471774G
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1900
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteaugiron (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 829 – 228 713 €
Soit2 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle 35410 Châteaugiron | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Lilas 35410 Châteaugiron | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Porche 35410 Châteaugiron | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 30/10/2025 | 1 All De La Glaume 35410 Châteaugiron | Appartement | 74 m² | 225 750 € | 3 051 |
| 20/10/2025 | 5 Rle Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 35 m² | 120 800 € | 3 451 |
| 12/09/2025 | 8 Pl Des Gates 35410 Châteaugiron | Maison | 73 m² | 171 545 € | 2 350 |
| 11/09/2025 | 3 Rle Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 76 m² | 153 000 € | 2 013 |
| 28/08/2025 | 12 B Rue Dorel 35410 Châteaugiron | Maison | 107 m² | 327 800 € | 3 064 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Saint Nicolas 35410 Châteaugiron | Appartement | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 23/07/2025 | 36 Rue Dorel 35410 Châteaugiron | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 48 m² | 344 000 € | 7 167 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 47 m² | 344 000 € | 7 319 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 57 m² | 344 000 € | 6 035 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Jean De Beaumanoir 35410 Châteaugiron | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 |
| 23/06/2025 | 13 Rue De La Madeleine 35410 Châteaugiron | Appartement | 22 m² | 84 050 € | 3 820 |