4 Les Hautes Orgères 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2635E1472172O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 559 – 352 830 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 6 Les Basses Orgeres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 01/08/2024 | 8 Les Orgeres 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 39 m² | 218 000 € | 5 590 |