39bis Rue de Vitré 35220 Châteaubourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2635E1473114U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1994
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 228 – 271 442 €
Soit2 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 61 m² | 169 306 € | 2 776 |
| 14/11/2025 | 5 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 62 m² | 210 045 € | 3 388 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 61 m² | 169 306 € | 2 776 |
| 24/09/2025 | 3 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 23/09/2025 | 3 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 47 m² | 134 075 € | 2 853 |
| 25/08/2025 | 3 All Des Tamaris 35220 Châteaubourg | Appartement | 47 m² | 131 834 € | 2 805 |
| 04/06/2025 | 8 Rue De La Croix Pontmain 35220 Châteaubourg | Maison | 90 m² | 196 250 € | 2 181 |
| 22/04/2025 | 1 All Des Ajoncs 35220 Châteaubourg | Maison | 166 m² | 350 000 € | 2 108 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Clos Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 |
| 31/01/2025 | 22 T Rue De La Croix Pontmain 35220 Châteaubourg | Maison | 128 m² | 312 500 € | 2 441 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Clos Saint Melaine 35220 Châteaubourg | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 |
| 17/05/2024 | 5 Rue Du Grand Domaine 35220 Châteaubourg | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 15/05/2024 | 3 Rue Des Etangs 35220 Châteaubourg | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 03/05/2024 | 117 Sq Du Marechal Leclerc 35220 Châteaubourg | Maison | 80 m² | 167 500 € | 2 094 |
| 04/03/2024 | 112 Square Du Marechal Leclerc 35220 Châteaubourg | Maison | 93 m² | 202 000 € | 2 172 |