2b Rue des Français Libres 35190 Tinténiac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2635E1476467T
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1998
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Tinténiac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 683 – 114 671 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 18 Rue Du Haut Champ 35190 Tinténiac | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Jean Guillaume Chifoliau 35190 Tinténiac | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 30/07/2025 | 46 B Av Des Trente 35190 Tinténiac | Maison | 117 m² | 365 000 € | 3 120 |
| 29/07/2025 | 9004 Av Des Trente 35190 Tinténiac | Appartement | 78 m² | 193 000 € | 2 474 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Francais Libres 35190 Tinténiac | Appartement | 56 m² | 128 000 € | 2 286 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Haute 35190 Tinténiac | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 20/06/2025 | 32 Av Des Trente 35190 Tinténiac | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |
| 04/06/2025 | 7 A Rue Haute 35190 Tinténiac | Maison | 104 m² | 182 000 € | 1 750 |
| 12/12/2024 | 9 B Rue Nationale 35190 Tinténiac | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 11/10/2024 | 13 Rue Du Papegault 35190 Tinténiac | Maison | 25 m² | 266 000 € | 10 640 |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Papegault 35190 Tinténiac | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Haute 35190 Tinténiac | Appartement | 129 m² | 183 400 € | 1 422 |
| 12/04/2024 | 9000 Rue De La Liberation 35190 Tinténiac | Maison | 33 m² | 17 500 € | 530 |
| 27/03/2024 | 12 Rue Pierre Lemaitre 35190 Tinténiac | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 30/01/2024 | 10 Rue Du Haut Champ 35190 Tinténiac | Maison | 94 m² | 264 000 € | 2 809 |