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8bis Rue des Bleuets 35150 Janzé

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2635E1487167H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 217 – 205 690 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All Des Coquelicots 35150 JanzéAppartement46 m²120 500 €2 620
10/10/20255 All Des Coquelicots 35150 JanzéAppartement68 m²152 650 €2 245
03/10/20254 Rue Des Genets 35150 JanzéAppartement56 m²135 000 €2 411
30/09/20257 B Rue Des Bleuets 35150 JanzéMaison139 m²341 000 €2 453
16/09/20254 All Des Coquelicots 35150 JanzéAppartement67 m²170 000 €2 537
03/09/20253 Rue Des Mesanges 35150 JanzéMaison68 m²140 000 €2 059
07/08/202516 Rue Fra. Rene De Chateaubriand 35150 JanzéMaison102 m²201 000 €1 971
22/07/202517 Rue Fra. Rene De Chateaubriand 35150 JanzéMaison125 m²255 000 €2 040
18/07/20251 All Des Coquelicots 35150 JanzéAppartement45 m²138 000 €3 067
16/07/20255 Rue D Ouessant 35150 JanzéMaison116 m²270 000 €2 328
03/06/202513 Imp De La Hicquellerie 35150 JanzéMaison146 m²330 000 €2 260
06/05/202538 B Rue Fra. Rene De Chateaubriand 35150 JanzéMaison75 m²360 000 €4 800
11/04/202522 Rue De La Touche Auffray 35150 JanzéAppartement73 m²170 600 €2 337
12/03/202522 Rue De La Touche Auffray 35150 JanzéAppartement68 m²130 000 €1 912
31/01/20256 Imp De La Gare 35150 JanzéMaison90 m²145 000 €1 611