8 Allée Beauséjour 35235 Thorigné-Fouillard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2635E1490917N
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 615 – 136 896 €
Soit3 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 30 Av Anne De Bretagne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 13/08/2025 | 2 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 23/06/2025 | 1 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 30/04/2025 | 15 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 263 000 € | 2 055 |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Petite Barre 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 |
| 24/01/2025 | 14 Rue De L Etang 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 20/12/2024 | 3 All Jean Guehenno 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 138 m² | 470 000 € | 3 406 |
| 04/12/2024 | 5 Rue George Sand 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 21/11/2024 | 3 Rue Beaumanoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 76 m² | 670 000 € | 8 816 |
| 30/10/2024 | 7 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 54 m² | 184 000 € | 3 407 |
| 27/08/2024 | 3 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 113 m² | 440 000 € | 3 894 |
| 07/08/2024 | 9 All Beausejour 35235 Thorigné-Fouillard | Appartement | 35 m² | 117 505 € | 3 357 |
| 21/06/2024 | 11 Rue De La Mare Pavee 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 128 m² | 470 000 € | 3 672 |