Signal Vente

2 Allée du Pré Jouanette 35520 La Mézière

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2635E1498528G

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2015
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à La Mézière (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 225 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation372 746 – 437 571 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 B Rue De Montsifrot 35520 La MézièreAppartement45 m²150 000 €3 333
22/09/202514 Rue Du Duc Jean Iv 35520 La MézièreMaison104 m²300 000 €2 885
15/09/20253 Pas Du Verger 35520 La MézièreMaison102 m²220 000 €2 157
21/08/20253 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement29 m²90 000 €3 103
10/07/20259 Rue De Saint Malo 35520 La MézièreMaison153 m²366 850 €2 398
12/05/20251 Rue Des Badies 35520 La MézièreMaison81 m²201 500 €2 488
12/05/20251 Imp Pheline Maussifrotte 35520 La MézièreMaison155 m²385 000 €2 484
17/04/202513 Imp Abbe Julien Hiard 35520 La MézièreMaison66 m²281 750 €4 269
11/02/20255 Rue De La Garenne 35520 La MézièreMaison102 m²244 000 €2 392
30/01/20257 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison93 m²317 000 €3 409
23/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²122 700 €2 611
19/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²131 000 €2 787
21/11/202413 Rue Des Mimosas 35520 La MézièreMaison114 m²280 850 €2 464
08/11/202415 Rue Des Mimosas 35520 La MézièreMaison94 m²278 200 €2 960
20/09/202411 Imp Bechard De La Gonzee 35520 La MézièreMaison95 m²270 000 €2 842