Signal Vente

2c Allée des Écotays 35590 L'Hermitage

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2635E1500485N

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2023
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 807 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 670 – 289 569 €
Soit2 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue Chateaubriand 35590 L'HermitageMaison126 m²250 000 €1 984
07/11/20252 Rue Albert Meusnier 35590 L'HermitageMaison138 m²285 000 €2 065
23/10/20257 All Delacroix Cabon 35590 L'HermitageMaison155 m²469 500 €3 029
24/07/202542 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison109 m²242 858 €2 228
30/06/202526 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageMaison138 m²320 000 €2 319
14/03/202519 Mail Francis Chouan 35590 L'HermitageMaison86 m²267 000 €3 105
06/02/202539 Rue Pierre Guihard 35590 L'HermitageMaison94 m²285 000 €3 032
20/01/202523 Rue Ernest Renan 35590 L'HermitageAppartement52 m²127 500 €2 452
19/12/202412 Rue Jeanne Baret 35590 L'HermitageAppartement34 m²330 000 €9 706
19/12/202412 Rue Jeanne Baret 35590 L'HermitageMaison96 m²330 000 €3 438
29/11/202422 Rue Laennec 35590 L'HermitageMaison61 m²220 000 €3 607
02/08/20243 Rue Anatole Le Braz 35590 L'HermitageMaison83 m²242 000 €2 916
15/05/20244 Rue Anatole Le Braz 35590 L'HermitageMaison119 m²286 000 €2 403
29/02/20245 Rue Pierre Guihard 35590 L'HermitageMaison116 m²350 000 €3 017
18/10/20234 Rue Balzac 35590 L'HermitageMaison112 m²258 500 €2 308