Signal Vente

3 Allée des Pays-Bas 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2635E1506461J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 663 – 318 909 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement64 m²180 000 €2 813
29/08/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²167 000 €2 569
31/03/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement63 m²174 000 €2 762
28/03/202512 Lot Preville 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison104 m²240 000 €2 308
20/03/20251 Rue Du Bas Rivage 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison100 m²270 000 €2 700
12/03/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²150 000 €2 308
10/10/20241 Rue De La Chaine 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement44 m²126 500 €2 875
09/09/202411 All De Suede 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison128 m²335 000 €2 617
30/07/202414 B Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²240 000 €2 963
29/07/202412 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison130 m²309 000 €2 377
14/06/202411 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison175 m²412 034 €2 354
30/05/202414 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison115 m²328 000 €2 852
20/03/202424 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement52 m²120 000 €2 308
26/02/202411 Imp Du Couralay 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison117 m²330 000 €2 821
23/02/202424 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement56 m²133 000 €2 375