15 Rue du Forgeron 35220 Châteaubourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2635E1508002Q
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1800
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 934 – 232 357 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 7655 Bourg De Broons Sur Vilain 35220 Châteaubourg | Maison | 163 m² | 300 600 € | 1 844 |