2c Rue du Clos de la Porte 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2635E1519064C
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2018
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 666 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 693 – 431 639 €
Soit5 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 B Rue De La Roche Pelee 35800 Saint-Lunaire | Maison | 230 m² | 1 030 825 € | 4 482 |
| 05/09/2025 | 161 Rue Victor Hugo 35800 Saint-Lunaire | Maison | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 66 m² | 282 160 € | 4 275 |
| 11/03/2025 | 67 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Maison | 116 m² | 540 550 € | 4 660 |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne 35800 Saint-Lunaire | Maison | 90 m² | 625 000 € | 6 944 |
| 02/01/2025 | 487 Rue De La Ville Gehan 35800 Saint-Lunaire | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse 35800 Saint-Lunaire | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 |
| 25/09/2024 | 3 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 25/09/2024 | 9508 Imp Anatole Le Braz 35800 Saint-Lunaire | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan 35800 Saint-Lunaire | Maison | 143 m² | 786 695 € | 5 501 |
| 02/07/2024 | 255 Rue De La Fourberie 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 68 m² | 351 930 € | 5 175 |