16 Rue Anatole le Braz 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2635E1531531P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface198 m²
Construction1981
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 374 – 491 135 €
Soit2 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Rue Jeanne Jugan 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Anatole Le Braz 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |
| 22/01/2025 | 7 Rue Anatole Le Braz 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 36 m² | 168 500 € | 4 681 |
| 22/11/2024 | 12 Rue Fr De Chateaubriand 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 10/07/2024 | 5 T Rue Jean Charcot 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 144 m² | 266 000 € | 1 847 |
| 12/03/2024 | 4 Rue Anatole Le Braz 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 95 m² | 103 774 € | 1 092 |