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3 Rue DU BELON 35137 Bédée

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2635E1533867L

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface167 m²
Construction2022
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 586 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 626 – 440 952 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 All Charles Richet 35137 BédéeMaison75 m²112 000 €1 493
28/11/20257 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison92 m²311 400 €3 385
01/10/202524 All Antoine Lavoisier 35137 BédéeMaison79 m²215 800 €2 732
30/09/20254 Rue Du Treize Juin 1944 35137 BédéeMaison69 m²150 000 €2 174
22/09/20256 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison149 m²464 000 €3 114
11/09/20252 Rue De L Aff 35137 BédéeMaison99 m²295 000 €2 980
26/08/202516 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison86 m²213 000 €2 477
16/07/20256 Rue Rene Laennec 35137 BédéeMaison117 m²282 350 €2 413
11/07/20257 Rue Du Blavet 35137 BédéeMaison230 m²428 000 €1 861
28/05/20255 Rue De L Arguenon 35137 BédéeMaison113 m²374 050 €3 310
20/05/20252 Rue Du Penerf 35137 BédéeMaison137 m²348 300 €2 542
20/02/20252 Rue Du Belon 35137 BédéeMaison116 m²298 769 €2 576
03/02/20255 Rue De La Rance 35137 BédéeMaison99 m²269 000 €2 717
27/11/20247 Bd Du Pont Aux Chevres 35137 BédéeMaison106 m²282 594 €2 666
08/11/202413 Rue De L Aven 35137 BédéeMaison123 m²337 980 €2 748