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3 Rue Xavier Grall 35700 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2635E1543332M

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²CA19943
28/09/2026appartement018 m²CA19643
20/09/2026appartement018 m²DB30643
27/08/2026appartement018 m²CA16433
13/08/2026appartement017 m²CB23633
07/08/2026appartement018 m²DB27933
04/08/2026appartement018 m²CB22933
27/07/2026appartement018 m²CA19733
27/07/2026appartement018 m²CA16633
22/07/2026appartement018 m²CB23233
15/07/2026appartement018 m²CB22933
13/07/2026appartement019 m²CA17733
09/07/2026appartement018 m²CA18233
09/07/2026appartement018 m²DB25833
29/06/2026appartement017 m²CA18123
29/06/2026appartement017 m²CA18323
26/06/2026appartement024 m²CA14123
23/06/2026appartement018 m²DB30023
20/06/2026appartement019 m²CA19323
18/06/2026appartement020 m²CA19023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 087 – 75 233 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Sq Fernand Labori 35700 RennesMaison89 m²380 000 €4 270
03/12/202532 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement82 m²335 000 €4 085
28/11/2025280 D Rue De Fougeres 35700 RennesAppartement69 m²212 500 €3 080
07/11/20257 All Jean De La Varende 35700 RennesAppartement25 m²90 000 €3 600
05/11/20253 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement18 m²90 050 €5 003
31/10/2025280 D Rue De Fougeres 35700 RennesAppartement46 m²165 000 €3 587
13/10/20252 Rue Ferdinand Pelloutier 35700 RennesAppartement18 m²90 000 €5 000
03/10/202539 Sq Louis Boulanger 35700 RennesAppartement95 m²307 000 €3 232
19/09/20253 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement19 m²100 000 €5 263
17/09/20252 Rue Ferdinand Pelloutier 35700 RennesAppartement26 m²111 400 €4 285
16/09/20253 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement18 m²93 000 €5 167
12/09/20253 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement18 m²105 000 €5 833
05/09/20253 Rue Xavier Grall 35700 RennesAppartement18 m²88 000 €4 889
03/09/20257 All Jean De La Varende 35700 RennesAppartement42 m²141 000 €3 357
01/09/20252 Rue Ferdinand Pelloutier 35700 RennesAppartement19 m²100 000 €5 263