Signal Vente

Boulevard Cahours 35150 Janzé

Immeuble · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2635E1545512I

C énergie   A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface880 m²
Construction2008
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026immeuble–641 m²CA13710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Janzé (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 296 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 032 762 – 3 560 198 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement49 m²360 000 €7 347
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement47 m²360 000 €7 660
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement45 m²360 000 €8 000
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement48 m²360 000 €7 500
03/12/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement28 m²75 000 €2 679
06/11/20252 B Rue Paul Painleve 35150 JanzéMaison33 m²138 000 €4 182
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement74 m²340 000 €4 595
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement42 m²340 000 €8 095
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement38 m²340 000 €8 947
17/09/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement62 m²170 000 €2 742
16/09/20256 Rue Aristide Briand 35150 JanzéMaison95 m²350 000 €3 684
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement33 m²380 000 €11 515
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement32 m²380 000 €11 875
10/07/20251 Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison45 m²135 000 €3 000
08/07/202517 Rue Des Ouches 35150 JanzéAppartement65 m²109 655 €1 687