Signal Vente

49 Boulevard de la Liberté 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2635E1548282W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1970
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 251 – 513 295 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement72 m²203 683 €2 829
17/11/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement66 m²203 601 €3 085
14/10/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²204 629 €3 410
06/10/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement69 m²203 511 €2 949
18/09/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²128 946 €2 999
26/08/202524 Bd De La Liberte 35220 ChâteaubourgMaison83 m²206 000 €2 482
25/08/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²201 875 €2 969
01/08/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²201 875 €2 969
29/07/202518 Rue Edouard Legendre 35220 ChâteaubourgMaison117 m²300 000 €2 564
25/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²129 271 €3 006
17/07/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²118 813 €2 763
15/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²180 299 €2 651
10/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement63 m²168 219 €2 670
04/07/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement73 m²192 254 €2 634
12/06/20252 Rue De La Gare 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²125 000 €2 778