115 Le Bourg 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2635E1550421D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 112 – 312 393 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 3 Le Domaine Des Druides 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 104 m² | 249 929 € | 2 403 |
| 19/07/2024 | 5091 Le Bouffais 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 97 m² | 158 700 € | 1 636 |
| 07/05/2024 | 1 Imp Des Chardons 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 66 m² | 92 000 € | 1 394 |
| 07/05/2024 | 1 Imp Des Chardons 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 75 m² | 92 000 € | 1 227 |
| 07/05/2024 | 1 Imp Des Chardons 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 49 m² | 92 000 € | 1 878 |
| 01/03/2024 | 122 Le Bourg 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 156 m² | 290 000 € | 1 859 |