23 Rue de la Salle 35230 Saint-Erblon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2635E1557140O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 740 – 377 695 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 15 Rue Jean Vincent Degland 35230 Saint-Erblon | Maison | 98 m² | 344 500 € | 3 515 |
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Salle 35230 Saint-Erblon | Maison | 108 m² | 342 000 € | 3 167 |
| 25/07/2025 | 18 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 117 m² | 363 500 € | 3 107 |
| 08/07/2025 | 35 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |