9 Rue de la Croix Rouge 35460 Maen Roch
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2635E1561159D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Maen Roch (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 780 – 194 612 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5048 La Croix Rouge 35460 Maen Roch | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 20/03/2025 | 40 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 26/04/2024 | 5028 Rue D Antrain 35460 Maen Roch | Maison | 100 m² | 78 200 € | 782 |