Signal Vente

10 Rue Paul Féval 35230 Saint-Erblon

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2635E1564377X

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 648 – 384 630 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
07/07/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement59 m²147 000 €2 492
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
06/06/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement42 m²130 000 €3 095
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
31/03/20252 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement62 m²175 000 €2 823
20/12/20248 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²185 000 €2 846
16/12/202410 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison94 m²308 930 €3 286
20/11/202417 All Eutrapel 35230 Saint-ErblonMaison85 m²235 000 €2 765
19/09/202425 Pl De L Eglise 35230 Saint-ErblonMaison70 m²132 500 €1 893
16/05/20242 Rue Du Pont Du Gue 35230 Saint-ErblonAppartement83 m²229 000 €2 759
21/02/20242 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison70 m²230 000 €3 286
16/02/20244 Rue De La Mairie 35230 Saint-ErblonMaison62 m²200 000 €3 226
15/12/20232 Rue Du Verger 35230 Saint-ErblonAppartement52 m²130 000 €2 500
08/12/20235 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison95 m²1 745 000 €18 368