8 Rue de la Ville-Ballet 35260 Cancale
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2635E1565264A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 093 – 300 631 €
Soit3 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Le Verger Du Puits 35260 Cancale | Maison | 52 m² | 212 000 € | 4 077 |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Ville Ballet 35260 Cancale | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Ville Es Gris 35260 Cancale | Maison | 124 m² | 500 000 € | 4 032 |
| 04/07/2024 | 17 Le Verger Du Puits 35260 Cancale | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |